Afschaffing registratie als aannemer werken in onroerende staat

De verplichting tot “registratie als aannemer werken in onroerende staat” is zo goed als afgeschaft. Toch is er nog geen 100 % zekerheid. Het Koninklijk Besluit (KB) dat de datum van het einde van de registratie moet vastleggen is nog niet gepubliceerd. Zenito vindt het belangrijk om deze evolutie even te schetsen en duidelijkheid te creëren:

Welke stappen werden er de laatste tijd gezet?

• In de voorbije jaren is het belang van de registratie al sterk afgenomen. Zo is het niet meer verplicht om geregistreerd te zijn om het verlaagd BTW-tarief van 6 % te mogen toepassen voor werken in onroerende staat aan particuliere gebouwen ouder dan 5 jaar.
• Ook de voorwaarde om geregistreerd aannemer te zijn in het kader van de aanvraag van een erkenning als aannemer werd dode letter. De voorwaarde is niet afgeschaft maar wordt niet meer gecontroleerd.
• Eind vorig jaar verscheen er een wet die de registratie volledig afschaft. De inwerkingtreding van de wet moet echter nog bij KB vastgelegd worden. Enkele weken terug diende de regering een voorstel van KB in. Als datum van het afschaffen van de registratie werd 1 juli 2012 vastgelegd. Het KB moest nog voor advies naar de raad van state en moet nog verschijnen in het Belgisch Staatsblad (B.S.).
• Opgelet: op 2 juli 2012 verscheen in het B.S. een ander KB: het “KB van 15.06.2012 tot wijziging van het KB/WIB 92 met betrekking tot de afschaffing van de voorwaarde betreffende de registratie als aannemer”. Dit KB bepaalt dat de registratie geen voorwaarde meer is om fiscaal voordeel te genieten (op federaal vlak) voor het laten uitvoeren van sommige werken in onroerende staat (vb. bij dakisolatie...). Het KB kwam in voege met terugwerkende kracht naar 1 januari 2011. Dit KB werd door sommigen verkeerdelijk geïnterpreteerd als de definitieve afschaffing van de registratie.

Conclusie

Vandaag is de registratie als aannemer op zich nog steeds niet afgeschaft. Mogelijks bestaan er op regionaal en of plaatselijk vlak ook nog subsidieregels die de voorwaarde van “werken uitgevoerd door een geregistreerd aannemer” nog niet schrapten. Van zodra het KB gepubliceerd wordt zullen ook deze voorwaarden afgeschaft worden.

We kunnen op vandaag dus nog niet het advies geven geen aanvragen voor registratie meer in te dienen. Van zodra de afschaffing definitief is, informeren we u hierover.

Meer info?

Mail naar ondernemingsloket@zenito.be, we adviseren u graag.