Architect

Het beroep van architect is een niet-commerciëel vrij beroep. De titel van architect is beschermd door de wet van 20 februari 1939.

Het beroep van architect kan uitgeoefend worden hetzij als zelfstandige, hetzij als ambtenaar of als loontrekkende. Elke wijziging van het statuut moet onmiddellijk aan de Raad van de Orde worden meegedeeld.                                                                

 

 

1. Diplomavereiste:

·          Belgisch basisdiploma of EU- diploma

·          Niet-EER  diploma’s: verplicht gelijkwaardigheid aan te vragen bij Vlaamse en Franse gemeenschap. 

 

2. Nationaliteit

Belg, onderdaan van een lidstaat van de EER (europese economische ruimte),  beschikken over een beroepskaart of vrij zijn van de verplichting een beroepskaart te hebben.

 

3. Ingeschreven zijn bij de Orde van Architecten of op de lijst van stagiairs (zie verder).

 

 

 

- Bij aanvang, en vooraleer men start met het vervullen van de formaliteiten moet men beslissen of men start als

   natuurlijk persoon of via een vennootschap.

- Indien men wil starten onder vennootschapsvorm dan gaat het in principe over een burgerlijke vennootschap en kiest men

  vooral voor een BVBA, CV of VOF (statuten dienen door de   raad van de Orde te worden goedgekeurd).

-  Vervolgens dient men over te gaan tot de juridische creatie van de vennootschap.

·          Financieel plan opmaken

·          Via notaris: opmaak authentieke akte, registratie, neerlegging (kan onderhands bij VOF, GCV, CVOHA);

 

 

 

Elke onderneming heeft minimum één vestigingseenheid. Volgende aspecten kunnen belangrijk zijn (zijn meestal niet van tel voor de niet-commerciële ondernemingen):

- Huurwetgeving: als je voor je beroep een pand huurt, kan deze huur onder de handelshuurwetgeving vallen;

- Milieu: betreft het een hinderlijk, ongezond of gevaarlijk bedrijf, heb je ook een milieuvergunning nodig (aanvraag via de

  gemeente).

 

 

De te vervullen formaliteiten worden zo goed als mogelijk in chronologische volgorde weergegeven.

 

1. Professionele rekening:

Een architect opent best een afzonderlijke bankrekening voor zijn professionele activiteiten.

 

2. Vestigingsplaats:

Elke onderneming, ook een architect, heeft een vestigingseenheid nodig.

 

3. Ondernemingsloket:

·         Inschrijven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) als niet-commerciële onderneming (gratis);

·         Aanvragen van een BTW hoedanigheid (55 euro + btw, kan ook rechtstreeks via de BTW );

·         Aansluiten sociaal verzekeringsfonds (de aansluiting op zich is gratis);

·         Aansluiten mutualiteit (tenzij men reeds aangesloten is).

 

4. De stage:

Stagemeester zoeken

Dossier indienen: 

·          de aanvraag om inschrijving;

·          een exemplaar van het stagecontract ondertekend door beide partijen;

·          een recent getuigschrift van goed zedelijk gedrag;

·          een afschrift van uw diploma gelegaliseerd door het gemeentebestuur                                                                                         of, bij ontstentenis, een attest van de instelling die het diploma heeft afgeleverd;

·          twee foto’s, formaat identiteitskaart;

·          een exemplaar van het stagereglement door de stagiair voor akkoord ondertekend.

Indien u uw stage in het buitenland doormaakt, moeten alle documenten die de Raad van de Orde kunnen inlichten omtrent de beroepsbevoegdheid en -achtbaarheid van de stagemeester en de waarborgen welke die stage kan bieden voor uw opleiding, toegevoegd worden.

Vanaf uw inschrijving bent u gemachtigd om als architect op te treden op dezelfde wijze als uw collega’s die ingeschreven zijn op de tabel, zonder enige verplichting, maar binnen de perken van de beschikbare tijd buiten de prestaties opgelegd door de stage.

Zo kunt u bijvoorbeeld opdrachten als zelfstandige aanvaarden - met uitzondering van de personeelsleden van het openbaar bestuur - zonder enige toelating hiervoor te moeten vragen. U kunt eveneens een vennootschap oprichten maar merk hierbij op dat de stagiairs niet toegelaten worden tot een vennootschap of associatie waartoe hun stagemeester behoort.

De Raden van de Orde kunnen gehele of gedeeltelijke vrijstelling van stage verlenen:
a) aan de onderdanen van de Lidstaten van de Europese Unie die in het buitenland prestaties hebben geleverd die gelijkwaardig met de stage worden geacht;
b) aan architecten die geen onderdanen zijn van een Lidstaat van de Europese Unie, die in het buitenland gedurende meer dan twee jaar het beroep kennelijk hebben uitgeoefend.

 

5. Einde van de stage:                                                                                                                                                     

Na minimum 24 maanden zal u een einde stagegetuigschrift worden overgemaakt. Dit document getuigt van de vervulling van de wettelijke verplichting van de stage en zal u toelaten uw inschrijving op de tabel aan te vragen, voor zover u uiteraard geen activiteit uitoefent die onverenigbaar is met het beroep (bijvoorbeeld uitoefening van het beroep van aannemer).

6. Inschrijving op de tabel:

 

 

 

- Eens aangesloten bij een sociaal verzekeringsfonds (zie boven) zal je wellicht sociale bijdragen moeten betalen. Deze bijdragen hangen af van:

·            de categorie waartoe men behoort: hoofdberoep – bijberoep - gelijkstelling bijberoep – actief gepensioneerde

·            het netto bedrijfsinkomen als zelfstandige.

- De bijdragen bedragen:

·            voor hoofdberoepen ongeveer 22 % op het netto bedrijfsinkomen met een minimum van ongeveer € 650

             per kwartaal;

·            voor bijberoepen en met bijberoep gelijkgestelden: 22 % op het netto bedrijfsinkomen met een vrijstelling indien dit inkomen kleiner is dan ongeveer € 1250 per jaar;

·            voor actief gepensioneerden: ongeveer 15 % op het netto bedrijfsinkomen met een vrijstelling indien dit inkomen kleiner is dan ongeveer € 2500 per jaar;

- De rechten als zelfstandige in hoofdberoep: pensioen, medische kosten, arbeidsongeschiktheid, gezinsbijslagen, moederschapshulp, faillissementsuitkering.

- Indien je start via een vennootschap dan dient deze ook aan te sluiten bij een sociaal verzekeringsfonds en een jaarlijkse forfaitaire solidariteitsbijdrage te betalen.

 

- Persoonlijke verzekeringen:

·       Het aanvullend pensioen als aanvulling op het wettelijk pensioen;

·       Verzekering gewaarborgd inkomen bij ziekte of invaliditeit;

- Aansprakelijkheidsverzekeringen:

·       Burgerlijke aansprakelijkheid uitbating;

·       BA motorvoertuigen;

·       Arbeidsongevallen indien personeel in dienst;

·       Brandverzekering als huurder van een pand;

    °     Beroepsaansprakelijkheid, polis moet goedgekeurd zijn door de raad van de Orde

- Eigendomsverzekeringen: roerende en onroerende eigendommen;

- Rechtsbijstand.

 

 

- Boekhouding: enkelvoudige of dubbele boekhouding. Start me via een vennootschap dan is, behalve bij een VOF, GCV,

  CVOHA....is een dubbele boekhouding verplicht

- Fiscaliteit:

·       Personenbelasting:  via deel II van de belastingsbrief, vak baten (voor vennootschappen)

·       Btw : driemaandelijkse aangifte, maandelijkse aangifte, vrijstellingsregeling (indien omzet < € 5580).

·       Indien vennootschap dan moet deze een belastingsaangifte als rechtspersoon indienen

·       De vennootschap moet voor mandatarissen en werkende vennoten bedrijfsvoorheffing afhouden indien er  een loon

·       wordt uitbetaald. Hiervoor neem je best contact op met ons sociaal secretariaat.

 

 

Je kan je laten bijstaan door zelfstandige helpers (familieleden, medewerkende echtgenote) (niet voor vennootschappen)  of loontrekkenden.

 

- Fiscaal:

·            De investeringsaftrek, de belastbare winst wordt verminderd  met een bepaald percentage van het bedrag dat aan een nieuwe investering werd besteed;

·            Vrijstelling van voorafbetaling ( eerste 3 jaren);

·            notionele intrest voor vennootschappen  (de belastingaftrek voor risicokapitaal).

 

- Sociaal:

·            Proefperiode van 15 jaar als je start als werkloze of vrijwillig uw loontrekkende activiteit stopt om zelfstandig te worden;

·            Tijdskrediet, loopbaanonderbreking

·            Vermindering patronale lasten bij indienstneming van personeel

- Bij investeringen:

·            Het participatiefonds kent achtergestelde leningen toe aan starters of aan zij die hun zaak willen uitbreiden
(de Lignestraat 1  1000 Brussel -  tel.:  02/210.87.87 - fax: 02/210 87 79 - info@fonds.org ).

·            Het Waarborgfonds kan onder bepaalde voorwaarden een aanvullende waarborg verstrekken bij kredietaanvragen bij een financiële instelling. Het fonds waarborgt dan t.o.v. de financiële instelling de terugbetaling in hoofdsom en intresten (Waterloolaan 16 1060 Brussel - tel.: 02/ 289 85 13 - fax: 02/289 89 95 ).

- De KMO portefeuille: zelfstandigen en kmo's kunnen voor opleiding en advies elektronisch subsidies aanvragen

  ( www.kmo-portefeuille.be).

- Divers: Sommige gemeenten betalen de kost voor inschrijving in de KBO terug.

 

 

- Het kan zeer nuttig zijn vooraleer men start een ondernemingsplan op te stellen (omschrijving project, marktonderzoek, marketingplan, financieel plan...). Start men via een vennootschap, dan is dit zelfs een verplichting. Als men een krediet wil aangaan bij een bank, dan zal de bank hier ook om vragen.

- Muziek in wachtzaal, winkel, wachtmuziek telefoon: vergunning SABAM (auteursrechten/componisten) en de billijke vergoeding (uitvoerende kunstenaars en producenten) moeten aangevraagd worden.

- Indien je een zaak overneemt, zorg dan voor een goed overnamecontract en de nodige fiscale en sociale certificaten van de overlater.

- In de meeste provincies en in sommige gemeenten dient er een jaarlijkse taks bedrijven betaald te worden.

- Vrije beroepen mogen in vele gevallen hun activiteit niet cumuleren met een commerciële activiteit.

 

 

Orde van Architecten   Livornostraat, 160/2 - 1000 BRUSSEL tel 02/643.62.00 - fax  02/646.38.18  www.ordevanarchtecten.be                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Zenito vzw Spastraat 8 1000 Brussel -  tel. 050/47 44 94  - info@zenito.be -  www.zenito.be en www.mijnvrijberoep.be

ZENITO, Sociaal Verzekeringsfonds voor Zelfstandigen vzw, Spastraat 8 1000 Brussel - tel. 02/238 04 11 - fax. 02/230 87 58 -  www.zenito.be – info@zenito.be

ZENITO cvbavrij aanvullend pensioen cvba, Spastraat 8 1000 Brussel- tel 02/238 04 80 - fax. 02/238 04 79

 www.zenito.be  - info@zenito.be 

Participatiefonds de Lignestraat 1 1000 Brussel tel 02/210.87.87 - fax 02/210.87.79 - www.fonds.org - info@fonds.org

Participatiemaatschappij Vlaanderen Graanmarkt 63 1000 Brussel – tel 02/ 29 52 30 – 02/229 52 31 – www.pmvlaanderen.be  

WWW.KMO-portefeuille.be

Starterservice UNIZO  Spastraat 8 1000 Brussel tel 02/ 238 05 11 - fax 02/230 93 54 -  service@unizo.be -  www.unizo.be

NAV Spastraat 8 1000 Brussel tel 02 238 07 71 -  fax 02 238 06 11 -  info@nav.be www.nav.be

Federatie voor Vrije en Intellectuele Beroepen (FVIB)  Spastraat 8 1000 Brussel - tel: 02 238 05 04 - fax 02 238 07 94  www.fvib.be

NARIC (National Academic Recognition Information Center), Hendrik Consciencegebouw, Toren A7 Koning Albert II laan, 15 1210 BRUSSEL Tél. :    Academische erkenning van universitaire diploma's + 32-2-553.98.18 www.ond.vlaanderen.be/hogeronderwijs/naric

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wenst u te starten als zelfstandige? Maak een afspraak en kom langs in een Zenito ondernemingsloket-agentschap in uw buurt, of contacteer ons op ondernemingsloket@zenito.be of 050/ 474 494 voor meer info.

 

 

Dit beroep is beschermd, dit wil zeggen dat de beroepsuitoefening en beroepstitel zijn voorbehouden aan degenen die ingeschreven zijn op het tableau of op de lijst van stagiairs van de Orde der Architecten.

Meer informatie vind je hier.

 

 

Bron: www.unizo.be